Meer dynamiek in publieke dan commerciële vastgoedsector

Uit nieuw onderzoek van het Kadaster blijkt dat de maatschappelijke vastgoedsector logischer handelt bij leegstand en sneller vernieuwt, dan de commerciële sector. Eerder dit jaar bracht het Kadaster het nieuws naar buiten dat er landelijk in de afgelopen vier jaar, ondanks de leegstand, meer was gebouwd dan gesloopt. Op verzoek van Bouwstenen voor Sociaal dook Michiel Pellenbarg van het Kadaster opnieuw in de cijfers.

De hoeveelheid vastgoed is afgelopen jaren bij alle commerciële sectoren gegroeid, maar bij scholen, sport en bijeenkomst functies is een afname of stabilisatie te zien. Het lijkt er dus op dat de publieke sector logischer reageert op de overmaat aan vierkante meters dan de commerciële sector.

Meer vernieuwing

De afname is niet te verklaren uit het feit dat er minder wordt gebouwd. Integendeel. Er is in de maatschappelijke vastgoedsector relatief gezien zelfs meer gebouwd dan kantoren, woningen en winkels. Maar er staat ook een omvangrijker sloopprogramma tegenover. De publieke vastgoedsector lijkt hiermee beter in staat zich te vernieuwen.

Betere aansluiting

De cijfers rond maatschappelijk vastgoed weerspiegelen de ontwikkelingen in de lande. Ook daarin steekt de maatschappelijke vastgoedsector in positieve zin af bij winkelvastgoed en bedrijfsgebouwen. De maatschappelijke vastgoedsector blijkt een hogere dynamiek te hebben dan de commerciële sector.

Meer informatie

Het Kadaster deed het onderzoek op verzoek van Bouwstenen voor Sociaal met als doel meer inzicht te krijgen in de overmaat en de waarde van het vastgoed. De bijdrage van het Kadaster is opgenomen in de publicatie ‘Maatschappelijk Vastgoed van Waarde’.

Een bijdrage van Bouwstenen voor Sociaal .