Tag Archief van: Bedrijfsmatig vastgoed

Nederland in top 4 bij vastgoedbeleggers

Binnen Europa is Nederland voor vastgoedbeleggers het op drie na beste land om te investeren. Van de Europese steden staat Amsterdam op plek 5.

Dat blijkt uit de op 18 maart gepubliceerde EMEA Investor Intentions Survey 2016 van CBRE. Vastgoedbeleggers in de regio Europa, Midden-Oosten en Afrika zijn voornemens om zeer actief te zijn in 2016. Volgens verwacht 85 procent van alle deelnemers dat hun aankoopactiviteit minimaal even groot zal zijn als vorig jaar.

Amsterdam-investering-2016-binnen-europa

Bijna de helft (48 procent) verwacht nog actiever te zijn en 15 procent verwacht minder aankopen te doen in 2016. Ook aan de verkoopkant van de markt zien beleggers volop kansen. Ruim vier op de tien beleggers (43 procent) verwacht een groeiende verkoopactiviteit vanwege een liquide en positieve vastgoedmarkt in 2016.

Investeerders waren erg verdeeld met betrekking tot hun favoriete bestemming om te investeren. Duitsland is het meest populaire land om in te beleggen, gevolgd door Groot-Brittannië en Spanje. Ook Nederland scoort opvallend hoog met een vierde plek. Op stadsniveau behoudt Londen zijn voorkeursstatus, 15,1 procent van alle investeerders is erg positief over deze stad, maar de kloof met andere steden wordt steeds kleiner. Madrid staat op een tweede plaats, op de voet gevolgd door Parijs. Amsterdam komt op de vijfde plek met 7,3 procent.

Raphael Rietema, consultant Research and Consulting van CBRE verklaart: ‘De voorkeur voor relatief sterk presterende economieën wordt benadrukt door de investeringsbereidheid van beleggers. Zij geven aan grote belangstelling te hebben voor hoogwaardig vastgoed gelegen op toplocaties in Nederland. Vooral vastgoed met een lange-termijn huurstroom is een aantrekkelijk alternatief voor laag renderende staatsobligaties. Gezien de recente beslissing van de Europese Centrale Bank om de rentevoeten verder te verlagen zal de druk op het topsegment verder toenemen.’

Het aandeel beleggers dat core-vastgoed als meest aantrekkelijke product ziet is van 29 procent in 2015 gestegen naar 41 procent in 2016. Deze uitkomst kan grotendeels verklaard worden door bezorgdheid over de economie. Economische zwakte op wereldwijde schaal wordt door 31 procent gezien als de grootste bedreiging voor de vastgoedmarkt in 2016. Nationale economische problemen worden als tweede genoemd door 14 procent.

Download het gehele rapport: www.propertynews.pl

Bron: www.vastgoedmarkt.nl

Taxateur Zakelijk Vastgoed is een online bedrijfspand & bedrijfstaxatie tool om snel een indicatieve prijs te ontvangen aan de hand van uw aanvraag voor een taxatierapport. Taxateur Zakelijk Vastgoed zoekt bij uw aanvraag de juiste gecertificeerde Register Taxateur of team van gecertificeerde Register Taxateurs. Taxateur Zakelijk Vastgoed zal aan de hand van uw aanvraag zo spoedig mogelijk contact zoeken en een officiële offerte op maat op te stellen. De Taxatie Tool is geheel vrijblijvend.

 

NRVT Register taxateurs 1 januari 2016 operationeel

Ook leden Taxateur Zakelijk Vastgoed zijn reeds ingeschreven.

Het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) zal op 1 januari 2016 operationeel zijn. Met ingang van 1 oktober 2015 is het NRVT gestart met de registratie van de vastgoedtaxateurs in de verschillende werkgebieden: Bedrijfsmatig Vastgoed, Landelijk en Agrarisch Vastgoed, Wonen en WOZ. Per 1 januari 2016 zal het NRVT ook starten met doorlopend toezicht op de kwaliteit van de geregistreerde taxateurs en met het onafhankelijk centraal tuchtrecht.

NRVT
Het NRVT is een persoonsregister. Taxateurs die zijn ingeschreven in het NRVT mogen de titel Register-Taxateur (RT) voeren. Het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs bewaakt de taxatiekwaliteit in Nederland door toezicht op de onafhankelijkheid, integriteit en deskundigheid van de Register- Taxateurs.

Kwaliteitswaarborg
“Door toezicht op het naleven van de regels en reglementen en het toepassen van tuchtrecht ontstaat voor opdrachtgevers de noodzakelijke zekerheid over de kwaliteit van de geregistreerde taxateur.” stelt Karel Schiffer, voorzitter van de Centrale Raad van het NRVT. “Tegen de achtergrond van de grote financiële en maatschappelijke betekenis van taxaties voor alle daarbij belanghebbende partijen, is deze kwaliteitswaarborg van groot publiek belang.”

Draagvlak
Het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs heeft een breed draagvlak bij alle partijen die betrokken zijn bij het taxeren. Zowel de branche- en beroepsverenigingen als de opdrachtgevers hebben leden voorgedragen voor de Centrale Raad van het NRVT. Deze Centrale Raad, bestaande uit 16 leden, vormt het beleidscentrum van het NRVT en stelt de regels vast waaraan taxateurs dienen te voldoen. De besluitvorming van de Centrale Raad is gebaseerd op adviezen van Expertcommissies, bestaande uit ervaren en deskundige taxateurs.

Op basis van dit brede draagvlak voor het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs, zowel bij de taxateurs zelf als de opdrachtgevers, is het de verwachting dat per 1 januari 2016 vastgoedtaxaties uitsluitend zullen worden uitgevoerd door taxateurs die in het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs zijn ingeschreven.

Taxateur Zakelijk Vastgoed
De directie van Taxateur Zakelijk Vastgoed staat volledig achter de oprichting van het nieuwe taxateursregister. De taxateurs van Taxateur Zakelijk Vastgoed hebben allen hun inschrijving in het register Nederlands Register Vastgoed Taxateurs geregeld. Bij een taxatieaanvraag via www.taxateurzakelijkvastgoed.nl  zult u verzekerd zijn van een deskundig advies/taxatierapport.